Más de 15.000 viviendas VIP y VIS disponibles para venta en Barranquilla

La Alcaldía Distrital de Barranquilla promueve esta estrategia desde su Secretaría de Planeación, con la que ya más de 97.000 ciudadanos han recibido asesoría sobre vivienda en materia de subsidios, titulación y mejoramiento a través de atención presencial en las sedes del Distrito, ferias y otros eventos, además del sitio web. 
 
Como resultado, más de 12.000 familias se han beneficiado con los subsidios de vivienda Mi Casa Ya y Jóvenes Propietarios. 
 
Los subsidios aplican para trabajadores independientes y jóvenes de hasta 28 años, un mercado al que el Gobierno nacional le apunta con esta estrategia.

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El sueño de tener casa propia
 
Estos son los programas vigentes a los cuales puede aplicar para comprar una vivienda propia:
 
Mi Casa Ya
 
Es un programa del Gobierno nacional para facilitar la adquisición de vivienda nueva a familias cuyos ingresos no superen los 4 salarios mínimos ($4.000.000).
 
Otro de los beneficios que se otorga es la cobertura a la tasa de interés, que es un porcentaje de esta y lo asume el Gobierno nacional. Se ve representado en una menor cuota mensual del crédito hipotecario y lo verá reflejado durante los primeros 7 años si cumple las condiciones de permanencia.
 
¿Cómo se clasifican las viviendas según el programa Mi Casa Ya?  

• Viviendas VIP (Vivienda de Interés Prioritario): el valor aproximado de este tipo de viviendas es de 90 SMMLV ($90’000.000.) Aplica para hogares que tengan ingresos desde $1.000.000 hasta $2.000.000. El subsidio será de 30 SMMLV: ($30’000.000.)
• Viviendas VIS (Vivienda de Interés Social): su valor aproximado está entre 90 SMMLV ($90’000.000) y 150 SMMLV ($150.000.000) Aplica para hogares que tengan ingresos de 2 SMMLV ($2.000.000) hasta 4 SMMLV ($4.000.000) y el valor del subsidio será de 20 SMMLV ($20.000.000).
• Viviendas NO VIS: Tienen un valor aproximado de 150 SMMLV ($150.000.000) hasta 500 SMMLV ($500.000.000) y el subsidio será a la tasa por un valor máximo de $500.000 por 7 años. 

En Barranquilla puede encontrar viviendas VIS y VIP en Caribe Verde, Alameda del Río, Puerta Dorada y Villa Carolina. 
 
 
Jóvenes Propietarios
 
Es un programa de subsidio de vivienda dirigido a jóvenes entre 18 y 28 años con ingresos entre 1 SMMLV y 4 SMMLV, es decir, desde $1.000.000 y hasta $4.000.000, con el cual podrán adquirir una vivienda VIP o VIS.
 
El Estado otorga un beneficio de 30 SMMLV ($30.000.000) para hogares con ingresos de hasta 2 SMMLV ($2.000.000). Para hogares con ingresos entre 2 y 4 SMMLV, el Gobierno nacional brinda un subsidio a la cuota inicial de 20 SMMLV ($20.000.000).
 
Adicionalmente, se otorga una cobertura a la tasa de interés durante los primeros 7 años del crédito hipotecario de 5 puntos porcentuales (pps) para Vivienda de Interés Prioritario o de 4 pps para Vivienda de Interés Social.
 
Por el momento, la entidad financiera que ofrece el beneficio de tasa preferencial desde 6,8 % y financiación del 90 % es el Fondo Nacional del Ahorro.
 

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